املاک دلتا

مدير معاملات آژانس 2*2 دلتا با بيان اينكه در چند هفته اخير دلالاني كه از بازار مسكن خارج شده بودند، مجدد به بازار بازگشته‌اند، گفت: همين موضوع در كنار افزايش قيمت مصالح ساختماني، مي‌تواند منجر به افزايش قيمت مسكن در آينده نزديك شود.

آرين اميني مدير معاملات آژانس 2*2 دلتا در گفتگو با خبرنگار «مجله ملكي دلتا» در تشريح زمزمه افزايش قيمت مسكن و وضعيت معاملات در چند هفته اخير توضيح داد: تعداد قراردادهاي ملكي در چند هفته اخير به نسبت افزايش داشته است اما از لحاظ قيمتي تغيير خاصي نداشته‌ايم.

وي در ادامه افزود: زمزمه گران شدن مصالح ساختماني و از سوي ديگر افزايش قيمت دلار، سكه و ارز در يك هفته اخير باعث شده مردم با سرعت بيشتري وارد بازار مسكن شوند.

اميني با بيان اينكه افزايش قيمت مصالح ساختماني در چند ماه آينده تاثير واقعي خود را بر بازار مسكن خواهد گذاشت، بيان كرد:  مردم در برخي از مقاطع مانند (محرم و صفر) بنا بر اعتقاداتي كه دارند از بازار عقب مي‌كشند؛ همين موضوع باعث خواهد شد تاثير افزايش قيمت مصالح ساختماني ديرتر نمايان شود.

زمزمه افزايش قيمت مسكن و تاثير آن در بازار
مدير معاملات آژانس 2*2 دلتا ابراز كرد: از فرودين‌ماه به بعد هيچكدام از دلالان مسكن وارد بازار مسكن نمي‌شدند، اما در دو هفته اخير همه آنها دوباره به بازار مسكن برگشته‌اند. طبيعتا زماني كه اين خريد‌ها انجام مي‌شود دو تا سه ماه آينده شاهد افزايش قيمت خواهيم بود.

وي با بيان اينكه در چند هفته اخير بيشتر معاملات ملك با سن متوسط 6 تا 15 سال انجام شده است، خاطرنشان كرد: مردم ما زماني كه زمزمه گراني مي‌شود، وارد بازار مي‌شوند. طبق همين روال، با زمزمه مجدد افزايش قيمت مسكن دوباره مردم در حال ورود به اين بازار هستند.

او افزود: اين در حالي است كه در فروردين، ارديبهشت و خردادماه بازار مسكن براي خريد ملك مطلوب‌تر بود، اما به واسطه اينكه ممكن است بازار مسكن كاهش قيمت بيشتري داشته باشد تعلل كردند.

اميني عنوان كرد: اما از اواسط تيرماه بازار مسكن متفاوت‌تر شد چرا كه مشتري‌هاي بيشتري وارد بازار شدند. مشتري‌هايي كه كيفيت بهتري داشتند چرا كه به قصد خريد وارد بازار مسكن شده بودند.

مطالعه بيشتر: مطلب «مصالح ساختماني، قيمت مسكن را صعودي مي‌كند» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.